Balneário Camboriú, no litoral catarinense, que ficou conhecida como a ‘Dubai Brasileira” pelos arranha-céus de alto luxo e valorização imobiliária acima da média nacional, seguirá em ascensão e na mira de investidores. Depois do alargamento da faixa de areia, as obras de revitalização da orla da Praia Central deverão contribuir para um salto de valorização de 30% após a conclusão. 

Fevereiro, 2022 – Após ultrapassar capitais como São Paulo (SP) e Rio de Janeiro (RJ) com o metro quadrado mais caro do Brasil segundo Índice FipeZap, a cidade de Santa Catarina, Balneário Camboriú, no litoral norte, conhecida no Brasil e exterior pelos seus arranha-céus de luxo, deve sofrer nova valorização dos imóveis, com destaque aos frente mar e quadra mar, segundo especialista no mercado imobiliário Bruno Cassola. O executivo explica que o alargamento da faixa de areia, concluído em novembro de 2021 e que gerou repercussão nacional, impactou significativamente na valorização dos imóveis e impulsionou o número de consumidores com perfil de investimentos acima de R$ 3 milhões. Com o início das obras do calçadão da Praia Central, que será 100% revitalizado e ganhará espaços de convivência, terceira via de veículos, novo calçadão e pista de corridas, os imóveis da região deverão sofrer novo aumento estimado em mais 30% com a entrega da infraestrutura.

“A Avenida Atlântica (beira mar) é um cartão-postal de Balneário Camboriú e as obras de revitalização da orla, com certeza, contribuirão para a mobilidade urbana, escoamento de águas das chuvas, além de trazer mais qualidade de vida aos moradores. Assim que concluído o projeto, sabemos que tanto moradores e turistas, quando pisarem no novo calçadão e nos parques da orla, terão a sensação de estar em local com níveis de infraestrutura de primeiro mundo. É algo que impacta na valorização de imóveis frente mar e quadra mar e que atrai cada vez mais o olhar do investidor, já que deverá ter um acréscimo de 30% após a conclusão das obras”, avalia o especialista.

De acordo com o engenheiro e Gestor do Fundo de Outorgas Rubens Spernau, além das atrações que serão implantadas, as obras de infraestrutura contemplam um novo sistema de drenagem para dispersar a água da chuva. A estimativa é iniciar em breve, em março de 2023. Segundo informações, a primeira fase da obra deverá ter um investimento inicial de R$ 14,1 milhões. O valor total da obra estimado será em torno de R$ 330 milhões. 

Conheça o projeto do novo calçadão

Com projeto de revitalização feito pelo escritório de arquitetura Índio da Costa, do Rio de Janeiro, o calçadão da Praia Central de Balneário Camboriú (SC) será um parque linear na beira do mar. A calçada da praia terá uma série de atividades como dog parks, playgrounds e academias de ginástica. Será realizado ainda a ampliação da calçada, ciclofaixa e pista para corrida, além de três tipos de quiosques de alimentação e serviços com diferentes tamanhos dispostos ao longo da orla. Projeto de iluminação noturna e área verde de restinga serão mais novidades. 

Sobre Bruno Cassola

Com 15 anos de experiência, Bruno Cassola, de 36 anos, atua no mercado imobiliário de alto padrão de Balneário Camboriú. Além de empresário, administrador de empresas e corretor imobiliário, é perito avaliador de imóveis e referência neste nicho de mercado.